** A VOIR ** AU BOUT D'UNE IMPASSE AU CALME MAISON DE VILLE DE T4/5 DE 113 M² UTILISABLES AVEC TERRASSE CARRELLEE DE 80 M² AVEC UN BARBECUE - UNE FONTAINE D EAU - UNE CAVE.
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE : C 144 kWh EP/m².an
Cette maison de ville très bien entretenue, sur deux niveaux est composée de :
Au RDC :
Un hall d'entrée mesurant 4 m². Sur la gauche se trouve un séjour de 12 m² , prolongée par une cuisine aménagée de 11 m² lumineuse grâce à une porte fenêtre qui permet de joindre une grande terrasse carrelée de 80 m² au calme, avec un barbecue et un point d'eau. Une cave.
A droite se trouve un salon de 31 m² avec double exposition. Il est possible également de joindre la terrasse par une porte fenêtre.
Deux escaliers confortables permettent de joindre l'étage. Un dans la cuisine, l'autre dans le salon.
Au premier étage :
Trois grandes chambres ;
Chambre 1 : 16 m²
Chambre 2 : 14 m²
Chambre 3 : 11 m²
Une grande salle de bain aménagée de 10 m².
CETTE MAISON SE SITUE DANS UN CALME ABSOLU - A PROXIMITE DES COMMERCES, DES ECOLES,
Chauffage au gaz individuel,
Aucunes charges de copropriété,
Taxe Foncière : 645€
PRIX : 239 000 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS
Votre conseiller en Immobilier DOMENICO : 06.26.04.47.59
AGENCE COGEFIM : 04.91.09.01.77
PHOTOS et DESCRIPTIF DU BIEN SUR SITE : www.immo-maignan.com
Référence agence : 2079
239 000 €
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